Управление Росреестра по Калужской области предупреждает о мерах ответственности за нарушения земельного законодательства. По итогам «горячей линии»

Управлением Росреестра по Калужской области была  проведена телефонная консультация в режиме «горячая линия» по вопросам в сфере государственного земельного надзора, о нарушениях земельного законодательства и мерах ответственности за их совершение. На вопросы о последствиях самовольного захвата земли и других нарушений земельного законодательства ответила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Калужской области Мария Владимировна Демьяненко. Вопрос: сосед огородил свой земельный участок, захватив  часть земель общего пользования. Теперь проехать к своему дому мы можем только в объезд. Как можно повлиять на соседа? Ответ: Гражданский Кодекс говорит нам о том, что статусом земель общего пользования располагают участки, имеющие общий доступ, пребывающие во владении муниципалитета или государства, на территории которых каждый гражданин имеет законное право находиться, без необходимости получения разрешений, а так же эксплуатировать расположенные на таких землях объекты природного значения в допустимых законами рамках. В список земель общего пользования отнесены переулки, проезды, проходы, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, водные объекты, пляжи.  Под самовольным занятием земельных участков понимаются определенные действия лиц, указывающие и подтверждающие фактическое использование конкретного земельного участка (части земельного участка), когда отсутствует решение органа исполнительной власти или местной администрации о том, что данный участок передан в собственность, аренду, пользование, пожизненно наследуемое владение. Для подтверждения факта нарушения Вы вправе обратиться в администрацию, обслуживающую территорию, в пределах которой расположен земельный участок либо в Управление Росреестра по Калужской  области. Инспекторами будут проведены  контрольные мероприятия в рамках государственного (муниципального) земельного надзора.  В  случае выявления правонарушения, выраженного в самовольном захвате земель, Управлением Росреестра по Калужской  области нарушителю выдается предписание об устранении выявленного нарушения и возбуждается дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В описанном случае гражданину грозит административная ответственность в виде административного штрафа в размере от 5000 до 10000 рублей или в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости самовольно занятого земельного участка. Также Управлением Росреестра по Калужской области будет осуществляться контроль исполнения выданного предписания до момента его полного устранения. Вопрос: В газетах появилась информация, что с 01 января 2018 г. нельзя будет распоряжаться своим земельным участком без межевания. Есть ли запрет сделок с земельными участками без установленных границ? Ответ:  Этот вопрос интересует многих жителей Калужского региона.  Напоминаем: с января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В настоящее время ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков  и сроками не ограничиваются.    Вместе с тем, Управление Росреестра по Калужской области  рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.  
 
По теме
Прокуратура области эффективно взаимодействует с Законодательным Собранием - Законодательное Собрание 23 января в прокуратуре Калужской области под председательством прокурора области Александра Гулягина состоялось расширенное заседание коллегии прокуратуры области «Об итогах работы прокуратуры области в 2017 г.
24.01.2018
За невыполнение предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства собственникам назначен штраф - Россельхознадзор В Дзержинском районе инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Калужской области проведены внеплановые проверки исполнения предписания об устранении нарушений требований земел
19.01.2018
В Министерстве имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской республики, при участии представителя Управления,
16.01.2018
 
Об итогах работы отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Калужской области в 2017 году - Россельхознадзор В  2017 году Управлением Россельхознадзора по Калужской области в сфере государственного земельного надзора осуществлено 768 контрольно-надзорных мероприятий на общей площади  71,2 тыс.
16.01.2018
О привлечении к административной ответственности общества, допустившего зарастание 200 га земель сельхозназначения - Россельхознадзор По результатам внеплановой выездной проверки, осуществленной специалистами Управления Россельхознадзора по Калужской области  на территории Тарусского района, установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Серп»,
15.01.2018
Калужские школьники перенеслись во времена Великого стояния на реке Угре - Управление молодежной политики 14 ноября в Областном молодежном центре состоялась Областная игра-квест «Пояс Богородицы», приуроченная ко Дню победного окончания Великого стояния на реке Угре 1480 года.
17.11.2018 Управление молодежной политики
Калужский цех фабрики грёз - Калужский перекрёсток Пока короткометражка Михаила Андросова «Мама, где ты?» путешествует по фестивалям, мы поговорили с её автором о том, как делать кино в нашем городе.
16.11.2018 Калужский перекрёсток
Совсем недавно мы вернулись из очередного мини-­путешествия по России. Были в Краснодаре и Адыгее.
16.11.2018 Калужский перекрёсток
  13 ноября в ММВЦ им. И.А. Солдатенкова  открылась выставка мастера прикладного искусства Николая Ксенофонтова «Всё земное стало странным», которая продлится до 1 декабря.
16.11.2018 Газета Маяк
Центральная детская городская библиотека приняла участие в областной литературно-просветительской акции «И в светлый мир тургеневского слова…», приуроченной к 200-летию со дня рождения Ивана Сергеевича Тургенева.
16.11.2018 Газета Обнинский Вестник
ГТО-мания: кому и зачем это нужно - Калужский перекрёсток Вслед за государственными и муниципальными служащими зарегистрироваться на сайте движения велели калужским школьникам.
15.11.2018 Калужский перекрёсток
  14 ноября, были награждены победители и лауреаты областного смотра-конкурса «Лучший специалист системы физического воспитания Калужской области».
15.11.2018 Газета Маяк
Рабочая встреча губернатора - Газета Маяк 16 ноября в Калуге губернатор области Анатолий Артамонов провел рабочую встречу с временно исполняющим обязанности главы администрации Малоярославецкого района Вячеславом Парфёновым.
16.11.2018 Газета Маяк
17 ноября службе участковых уполномоченных полиции исполняется 95 лет. За прошедшие годы подразделение претерпело немало изменений, но профессиональные задачи остались прежними.
17.11.2018 УМВД Калужской области